Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Thanh Hoá làm việc với huyện Hoằng Hoá về việc thực hiện chính sách, pháp luật trong đấu thầu dự án sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất

Ông Mai Sỹ Diến - Tỉnh uỷ viên – Phó Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Thanh Hoá – Trưởng đoàn giám sát chủ trì buổi làm việc. Tham gia đoàn giám sát còn có ông Bùi Sỹ Lợi – Phó chủ nhiệm UB về các vấn đề xã hội của Quốc Hội, lãnh đạo một số sở, ngành cấp tỉnh. Làm việc cùng đoàn giám sát, phía huyện Hoằng Hoá có đồng chí Lê Xuân Thu – TUV – Bí thư Huyện ủy – Chủ tịch HĐND huyện, đồng chí Lê Sỹ Nghiêm – Phó Bí thư Huyện uỷ - Chủ tịch UBND huyện, đồng chí Lê Huy Lượng – Phó Chủ tịch HĐND huyện, đồng chí Nguyễn Đình Tuy – Phó Chủ tịch UBND huyện cùng một số phòng, ngành liên quan.
Theo báo cáo của UBND huyện Hoằng Hoá: Để triển khai thực hiện các văn bản của cơ qua Trung ương, của UBND tỉnh Thanh Hoá, huyện đã kiện toàn hội đồng phối hợp phổ biến giáo dục pháp luật để tổ chức tuyên truyền, phổ biến giáo dục pháp luật, chú trọng tuyền truyền Luật đất đai, luật đấu giá tài sản, ban hành các văn bản quy phạm pháp luật triển khai, hướng dẫn thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn. Việc tuyên truyền phổ biến giáo dục pháp luật về đất đai, đấu thầu dự án sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất và ban hành văn bản triển khai chính sách, pháp luật về đấu thầu dự án sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện được thực hiện kịp thời, thống nhất. Do đó, việc thực hiện đấu thầu dự án sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất để giao cho hộ gia đình, cá nhân đảm bảo được thực hiện theo kế hoạch đề ra và đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật.
 

Toàn cảnh.
 

Giai đoạn 2016 – tháng 11/2019, huyện Hoằng Hoá có 2 dự án sử dụng đất thông qua đấu thầu, gồm: dự án khu dân cư thương mại và chợ Vực xã Hoằng Ngọc; Khu dân cư Phú – Quý được phê duyệt danh mục tại Quyết định số 3008/QĐ – UBND ngày 8/8/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá về việc phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư năm 2018 trên địa bàn tỉnh Thanh Hoá. Trong đó, dự án khu dân cư thương mại và chợ Vực xã Hoằng Ngọc đã hoàn thành xong công tác lựa chọn nhà đầu tư, đang triển khai công tác kiểm kê để áp giá bồi thường, hỗ trợ cho các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dự án; dự án khu dân cư Phú – Quý đã hoàn thành xong công tác đàm phán hợp đồng, đang hoàn thiện dự thảo hợp đồng để ký kết. Công tác kiểm kê, áp giá bồi thường giải phóng mặt bằng bắt đầu thực hiện sau khi hợp đồng được ký kết. Theo thống kê, giai đoạn 2016 – tháng 11/2019, huyện có tổng số dự án đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện là 156 dự án với diện tích 64,94ha.
Trong quá trình thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất, huyện đã thường xuyên phối hợp với các sở, ngành, đơn vị liên quan để giai quyết khó khăn, vướng mắc. Do vậy, việc thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện đã cơ bản đúng theo các trình tự, thủ tục và quy định của pháp luật.
Báo cáo của UBND huyện cũng đã nêu lên những khó khăn trong thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, như: những quy định của Luật đấu giá tài sản được áp dụng chung cho tất cả các loại tài sản. Tuy nhiên, đối với mỗi loại tài sản có những tính chất đặc thù riêng, đặc biệt đối với tài sản là quyền sử dụng đất, giá trị tài sản lớn, khi triển khai tổ chức đấu giá có nhiều tình huống phát sinh phức tạp nhưng luật không có quy định cụ thể đối với loại tài sản này, dẫn đến khó khăn trong việc áp dụng các quy định của luật; Quy định về thành phần hồ sơ để cơ quan thuế ra thông báo về nghĩa vụ tài chính của người trúng đấu giá có tới 2 văn bản quy phạm pháp luật trong khi cùng một nội dung; Đồng thời, đã nêu một số kiến nghị, đề xuất như: xem xét, điều chỉnh Luật đấu giá tài sản để có những quy định riêng cho từng nhóm tài sản mang tính chất đặc thù khác nhau để thuận tiện khi áp dụng quy định của Luật sát với thực tế; Bộ tư pháp sớm ông khai trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản theo quy định tại khoản 1 điều 56 Luật đấu giá tài sản…
Tại buổi làm việc, lãnh đạo các sở, ngành cấp tỉnh đã có ý kiến đánh giá việc thực hiện chính sách, pháp luật đấu thầu dự án sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất đối với các dự án có sử dụng đất trên địa bàn huyện; đồng thời, giải đáp một số kiến nghị, đề xuất của huyện.
Cho ý kiến tại buổi làm việc, ông Bùi Sỹ Lợi - Phó chủ nhiệm UB về các vấn đề xã hội của Quốc Hội nhấn mạnh: quản lý đất đai nói chung là vấn đề nóng, được các ĐBQH và cử tri đặc biệt quan tâm. QH chọn giám sát tối cao nội dung này là nhằm đánh giá việc ban hành và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai; vì vậy, việc đánh giá những kết quả đạt được, chỉ ra những vướng mắc, khó khăn; xác định nguyên nhân, trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, cá nhân, từ đó, tìm các giải pháp nhằm thực hiện nghiêm, có hiệu quả chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại khu vực nông thôn.
 

Ông Mai Sỹ Diến - Phó Trưởng đoàn địa biểu quốc hội tỉnh Thanh Hóa kết luận buổi làm việc.
 

Phát biểu kết luận, ông Mai Sỹ Diến – Phó Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Thanh Hoá đã đánh giá cao việc xây dựng kế hoạch khai thác nguồn thu từ đất đai cũng như việc thực hiện đấu thầu các dự án, đấu giá đất của huyện trong thời gian qua đã được thực hiện nghiêm túc, đúng quy định của pháp luật. Bên cạnh đó, nhấn mạnh: để thực hiện tốt chính sách, pháp luật trong đấu thầu dự án sử dụng đất, đấu giá quyền sử dụng đất, huyện cần nghiên cứu dữ liệu đất đai, thành lập trung tâm pháp triển quỹ đất, bố trí hợp lý nguồn ngân sách đầu tư cho phát triển từ nguồn quỹ đất hợp lý, thực hiện chặt chẽ quy trình thực hiện đấu giá đất đảm bảo tính khách quan, minh bạch, không ngừng nâng cao chuyên môn của đội ngũ cán bộ phụ trách lĩnh vực đất đai.